二俣川ガーデニア

  • 神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目

  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,580万円
44.6万円/㎡
相場
2,497万円
43.1万円/㎡
1,381
2,125
2,869
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,497万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,869万円
36.7万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月16日
二俣川ガーデニア
2,580万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 57.9㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/082,580万円44.6万円5階 57.9㎡ 2LDK+S南
2025/12/012,680万円46.3万円5階 57.9㎡ 2LDK+S南
2025/10/012,780万円48.0万円5階 57.9㎡ 2LDK+S南
2024/11/082,550万円39.4万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/09/142,780万円42.9万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/09/113,098万円47.9万円2階 64.65㎡ 3LDK南
2024/08/103,098万円47.9万円4階 64.65㎡ 3LDK南
2024/02/202,880万円44.4万円4階 64.8㎡ 3LDK南
2024/02/152,780万円42.9万円4階 64.8㎡ 2LDK南
2024/01/262,880万円44.4万円5階 64.8㎡ 3LDK南
2023/10/022,498万円45.7万円4階 54.72㎡ 2LDK東
2023/09/022,280万円39.4万円5階 57.9㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
二俣川ガーデニア
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅6分 2,580万円44.6万円57.9㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1982年59戸RC
2024/06/26二俣川ガーデニアA棟
横浜市旭区二俣川二丁目
二俣川駅6分 2,780万円42.9万円64.8㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年59戸RC
2024/04/28若葉台団地
横浜市旭区若葉台二丁目
青葉台駅42分 2,390万円34.0万円70.23㎡3LDK13階 / 14階建 南西1981年92戸SRC
2024/09/09グリーンコーポ三ツ境
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅4分 1,999万円36.2万円55.17㎡2LDK5階 / 5階建 北西1977年29戸RC
2026/02/01藤和ライブタウン希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅10分 3,080万円46.9万円65.65㎡3LDK2階 / 4階建 南東1987年91戸RC
2026/03/16グリーンコーポ希望が丘第5A棟
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅5分 2,690万円49.5万円54.37㎡3DK2階 / 7階建 南西1985年25戸RC
2024/11/25希望ケ丘グリーンハイツ2号棟
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅9分 2,490万円36.1万円68.99㎡3LDK3階 / 3階建 南東1981年51戸RC
2024/08/05グリーンコーポ希望が丘第5B棟
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅4分 2,898万円48.4万円59.91㎡3LDK6階 / 6階建 南西1985年25戸RC
2024/07/20グリーンコーポ希望が丘第5
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅4分 2,798万円46.7万円59.91㎡3LDK6階 / 6階建 -1985年25戸RC
2025/09/29ライオンズマンション鶴ケ峰第7
横浜市旭区上白根一丁目
鶴ケ峰駅36分 1,998万円34.7万円57.66㎡2LDK4階 / 4階建 -1984年33戸RC
2024/09/27コスモ西谷ファーストヒル
横浜市旭区中白根四丁目
鶴ケ峰駅35分 2,380万円34.1万円69.7㎡3LDK1階 / 3階建 南東1986年57戸RC
2023/11/26東急ドエル希望ケ丘ビレジ
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅2分 3,490万円51.8万円67.31㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年50戸RC
2025/05/28ライオンズマンション二俣川の丘
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅9分 2,740万円42.1万円65.03㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年30戸RC
2026/01/24二俣川パークハイツ
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅9分 2,090万円33.8万円61.87㎡3LDK2階 / 5階建 南東1977年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市旭区では36.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は横浜市旭区の平均と比較して19.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市旭区
37.4万円/㎡
前年比+36.1%
神奈川県
横浜市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名二俣川ガーデニア
所在地神奈川県横浜市旭区二俣川二丁目
交通相鉄本線二俣川駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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